郑州市上街区房产管理局职能
（一）贯彻执行国家、省市有关房产管理和住房制度改革的方针、政策和法律;负责拟定全区房产发展战略和相关政策。
（二）负责全区住房制度改革并组织实施;负责房改资金的归集、管理和使用。
（三）负责编制全区房产中长期发展规划；编制全区住宅建设的发展规划和年度计划并指导实施；负责全区房产开发企业资质管理；负责全区危旧房改造；负责全区廉租房住户资格认定；指导廉租房的建设与管理；负责对全区住房困难户的调查、认定工作，制定“解困”方案。
（四）会同有关部门管理全区房产市场；负责全区房产转让、抵押、租赁、拍卖、赠予、置换、中介、评估和商品房销售工作；负责全区房产中介服务组织资质管理。
（五）负责全区房屋权属管理；核发房屋所有权证及他项权证；统一管理全区房产产籍档案；负责城市个人建房和异产毗连房屋管理。
（六）负责全区物业管理的行业管理；研究制定全区物业管理的发展规划；负责全区物业管理企业资质管理、企业等级评定和住宅小区达标验收工作；负责房屋共同部位、共用设施维修基金的归集、管理和使用；指导、协调、监督业主委员会的组建和运作；负责城市房屋修缮管理工作；负责直管公房的管理工作。
（七）负责全区房屋安全管理和房屋安全鉴定工作；负责城市危房监测和直管公房的房屋防汛工作。
（八）组织协调房产管理及住宅发展方面的对外交流与合作；编制产业科技进步规划、计划并指导实施；负责本系统综合统计工作。
（九）承办区政府交办的其他事项。
郑州市上街区房产管理局科室职责
办公室：综合协调局机关日常工作，负责有关文件的起草、重要会议的组织、文电处理、文秘、信息、档案管理、保密、工会、创建、党支部、后勤服务、保卫、接待等工作；负责制定机关内部的各项规章制度并组织实施；负责组织干部职工的学习和培训；负责离退休人员的管理服务工作；完成领导交办的其他工作。
科室负责人：曹佳 科室电话：68110900，68110700（传真）
房产科：负责房屋产权产籍的管理工作，核发有关权证；负责房地产交易与产权登记、抵押登记、注销登记等工作；负责商品房预售管理工作；负责房地产开发企业资质申报及年审工作；负责规范市场行为并加强对房地产中介行业的指导和管理；负责做好长铝再分配公有住房权属登记、发证工作，同时做好产权产籍档案的录入工作；完成领导交办的其它工作。
科室负责人：武延宾 科室电话：68923358
房改运行科：负责贯彻执行住房制度改革的法律法规以及我区住房制度改革工作、住房保障工作；负责建设经济适用房审批工作；负责经济适用房管理工作；负责廉租住房管理工作，负责经济适用住房及廉租住房资格审核工作，城镇低收入家庭及低收入家庭廉租住房补贴发放工作；完成领导交办的其他工作。
科室负责人：张峰燚 科室电话：68930184
财务科：负责拟定有关财务会计制度并组织实施；负责全局人事劳资管理；负责财务综合计划、预决算、统计工作；负责经费的财务管理工作；负责固定资产和有关物资管理；负责同财政部门的业务联系；负责计划、财务、统计档案的资料归集、整理归档等工作；完成领导交办的其他工作。
科室负责人：牛粉玲 科室电话：68921314
物业科：负责我区物业管理工作，指导物业企业实施行业规范化管理；负责房屋安全隐患登记、报告、整改；负责区房屋租赁管理、市场调查及相关信息的收集、汇总及管理工作；完成领导交办的其他工作。
科室负责人：杨文杰 科室电话：68930184
维修基金管理中心：负责房屋维修基金的受理、收缴、审核、管理；维修基金的台帐，档案管理及维修基金的使用；对全区需使用维修基金的房屋进行现场勘测、勘察及工作验收；负责对维修基金的使用进行审核审验、审查、审批；贯彻有关维修基金方面的政策法规，受理房屋维修基金业务咨询；完成局领导交办的其它各项任务。
科室负责人：安集武 科室电话：68935526
行政服务科：负责为群众提供各类房地产转让（含交易、抵押、租赁）、房地产中介信息；宣传解释国家有关房地产政策知识；为群众提供房地产所需要的相关服务，包括代理、咨询等；协助房管局相关科室及财政局相关科室完成房地产转让手续的办理及税费的缴纳工作；完成各级领导交办的其它工作。
科室负责人：杨韧 科室电话：68110788
单位地址：郑州市上街区中心路26号院
联系电话：68110900，68110700（传真）
邮政编码：450041
